Рост гербового сбора привел к падению продаж элитного жилья в центральном Лондоне в апреле

В апреле количество сделок сократилось на 26% по сравнению с прошлым годом, поскольку правительство отменило налоговые льготы, введенные во время пандемии. Всплеск интереса перед 1 апреля, возможно, подтолкнул и без того несбалансированный рынок еще больше в пользу покупателей. Цены снизились на 2,9% в апреле, а новые листинги выросли на 8,1%, что привело к увеличению уровня запасов на 45% по сравнению с апрелем 2020 года. Если объединить март и апрель, то продажи выросли почти на 9% в годовом исчислении, а 54% сделок были закрыты после снижения цены.

Изменение гербового сбора, скорее всего, коснется недорогих домов, но для покупателей предметов роскоши самым большим изменением станет дополнительный налог на передачу права собственности в размере 5% для вторых домов, по сравнению с 3% ранее. Влияние на основное жилье минимально.