Рост цен на недвижимость в Дубае, повышение арендных ставок и выселения проживающих уже привели к увеличению числа споров чежду владельцами и арендаторами, которые решаются в суде

Суть проблемы в том, что с началом восстановления после пандемии в 2022-2023 году ознаменивалось резкими ростом цен, в том числе на рынке аренды, где арендодатели начали пересматривать условия сдачи жилья и выселять жильцов, в том числе незаконно. Требования некоторых арендодателей, повысивших ставки на 50% и более, нарушают государственные правила контроля арендной платы и права арендаторов. Теперь многие из выселенных требуют через суд компенсировать им издержки.

Напомним, что в Дубае существует индекс RERA, по которому осуществляется регулирование цен. Увеличение стоимости аренды ограничено 20% в год, если только стороны сами не пришли к какому-то консенсусу.