Рынок инвестиций в коммерческую недвижимость Польши демонстрирует признаки стабилизации с начала 2025 года

Во втором квартале года наблюдался новый импульс для инвесторов, хотя масштабы заключённых сделок оставались ограниченными. Преобладали сделки небольшого объёма, что отражало влияние геополитической нестабильности и сложной экономической ситуации.

Основные активы, имеющие статус «трофейных», остаются недоступными для многих трансграничных инвесторов из-за сохраняющейся высокой стоимости финансирования и несоответствия ценовых ожиданий продавцов и покупателей в этом сегменте. Некоторые участники рынка заняли выжидательную позицию, переключившись на менее крупные активы с более предсказуемым профилем риска. В первой половине года была совершена лишь одна крупная сделка на сумму более 250 млн евро.