В Испании с приходом более теплой погоды желание иметь бассейн резко возрастает

Однако это желанное дополнение является редким товаром в Испании. Согласно недавнему отчету сети Alfa Real Estate, только 24% домов в Испании имеют бассейн, что делает его ключевым фактором, который значительно увеличивает стоимость недвижимости. Исследование показывает, что наличие бассейна может увеличить стоимость дома до 55%.

Эта тенденция подтвердилась в течение первых нескольких месяцев прошлого года, когда стоимость этих объектов выросла на 10%. Таким образом, дефицит является прямым фактором роста их рыночной стоимости.

Однако разница в цене существенно варьируется в зависимости от местоположения. В таких городах, как Барселона, Бильбао и Теруэль, эксклюзивное право на бассейн может означать надбавку к цене до 60%. Напротив, на таких рынках, как Мадрид, где предложение новых объектов с общими зонами гораздо больше, разница едва достигает 5%, по данным Alfa Inmobiliaria.