Azimute Advisers — агентство недвижимости и консультант по приобретению объектов в Португалии. Компания работает в формате представителя покупателя: подбирает варианты с учетом целей клиента, организует проверку и просмотры, участвует в переговорах и координирует процесс до оформления права собственности. На официальном сайте указан лиссабонский офис и лицензия агентства недвижимости AMI 20374.
Основное направление Azimute Advisers — сопровождение покупателей, в том числе клиентов, которые находятся за пределами Португалии. Поиск не ограничивается собственной витриной агентства: компания рассматривает предложения других агентств, девелоперов и частных продавцов. Такой подход позволяет формировать выборку под конкретные требования к расположению, типу объекта, бюджету и сценарию использования недвижимости.
В каталоге Azimute Advisers представлены преимущественно жилые объекты премиального сегмента: квартиры, виллы и студии, новостройки и недвижимость в прибрежных районах. Компания также работает с проектами девелоперов и объектами, которым требуется реновация. В последнем случае она может помочь организовать предварительную оценку затрат, связать покупателя с подрядчиками и обсудить возможный сценарий дальнейшей аренды или перепродажи.
Сопровождение строится вокруг интересов покупателя и охватывает основные этапы приобретения объекта. В зависимости от задачи услуги могут включать:
Юридические, финансовые и административные вопросы компания координирует с профильными участниками сделки. Это позволяет покупателю вести поиск, проверку объекта и оформление в рамках одного процесса, сохраняя разделение ответственности между агентством, юристами, банками и другими специалистами.
При покупке с привлечением заемных средств Azimute Advisers помогает организовать взаимодействие с португальскими банками. Поддержка включает прохождение предварительной оценки, подготовку и подачу заявки, а также сопровождение на этапе рассмотрения. На сайте отдельно указана работа как с резидентами, так и с нерезидентами Португалии.
Для клиентов, совмещающих покупку недвижимости с переездом, предусмотрено отдельное релокационное направление. Компания заявляет сопровождение по визам D7, D8 и D2, помощь с получением португальского налогового номера NIF, открытием банковского счета, подготовкой документов для AIMA и сертифицированными переводами. Визовые процедуры ведутся во взаимодействии с лицензированными иммиграционными специалистами.
Релокационная поддержка также может охватывать налоговое представительство, организацию визитов в государственные учреждения и банки, регистрацию в системе здравоохранения, подбор образовательных и бытовых сервисов. Конкретный состав работ зависит от выбранного пакета и ситуации клиента; вопросы персонального налогового планирования компания направляет профильным специалистам.
Azimute Advisers консультирует по инвестициям в португальскую недвижимость и по инвестиционным фондам, используемым в рамках программы Golden Visa. Это направление на сайте отделено от обычного подбора жилья и релокационных виз. При рассмотрении таких решений условия участия, юридическую структуру и риски конкретного инструмента необходимо оценивать индивидуально вместе с лицензированными финансовыми и юридическими специалистами.
Компания заявляет работу в ключевых регионах Португалии, включая Лиссабон, Порту, Алгарве, Компорту, Алентежу и Серебряный берег, а также Азорские острова и Мадейру. Такая география позволяет рассматривать городскую недвижимость, курортные и прибрежные объекты, новостройки и проекты для реновации. Практическая работа Azimute Advisers объединяет подбор объекта, представительство интересов покупателя и координацию связанных с покупкой или переездом процедур.
+7 (919) 480-52-28 Анна,
бизнес-ассистент MIPIF
