«Белогорье» — резиденция-парк в курортной зоне Алтая с гостиничными таунхаусами для отдыха и размещения гостей. Проект расположен на первой линии реки Катуни: на территории заявлена собственная прогулочная набережная, а из резиденций и общественных пространств предусмотрены виды на реку и горный ландшафт. В составе проекта заявлено 135 таунхаусов.
Резиденции рассчитаны на сочетание приватности загородного дома и гостиничного сервиса. Для таунхаусов заявлены индивидуальные входы, палисадники и террасы, а сам объект позиционируется как отельный комплекс стандарта 4 звезды.
На территории планируются SPA-комплекс с подогреваемым бассейном и видами на Катунь, панорамный ресторан с завтраками и обслуживанием à la carte, а также конференц-зона для проведения мероприятий. Концепция проекта рассчитана на круглогодичное использование: летом — для природного и активного отдыха, зимой — для посещения горнолыжных объектов, SPA и бань.
В проекте представлены два формата резиденций:
Таунхаусы предлагаются полностью укомплектованными: с отделкой, мебелью, техникой, текстилем и посудой. Владелец может использовать резиденцию для собственного отдыха в свободные даты, а остальное время передавать её в гостиничное управление.
Управляющая компания заявляет ведение операционных процессов: продвижение объекта, бронирование, приём и заселение гостей, клининг, техническое обслуживание и работу с отзывами. Также на сайте указаны круглосуточная работа ресепшн, room-service и ресторана, технический надзор за территорией, фасадами и ландшафтом, а также охрана и видеонаблюдение.
Земля и таунхаус, согласно информации проекта, оформляются в собственность покупателя с регистрацией в Росреестре после завершения строительства. Условия выплат и отчётности определяются договором доверительного управления.
Сайт проекта указывает близость к туристическим объектам Алтая, включая Манжерок, «Бирюзовую Катунь», озеро Ая, Чемальский тракт и Телецкое озеро. Заявленные сроки строительства — с декабря 2025 года до 4-го квартала 2027 года.
Для покупки заявлены полная оплата со скидкой, схема 50/50 на шесть месяцев и рассрочка с первоначальным платежом 40% и остатком на год. На сайте также приведены прогнозные расчёты: стоимость таунхауса площадью 35 м² — от 12,9 млн рублей, доход от сдачи — от 2,3 млн рублей в год. Эти показатели обозначены проектом как ознакомительные расчёты, а не как публичная оферта, поэтому их следует рассматривать только вместе с условиями конкретного договора.
Перед оформлением покупки необходимо отдельно уточнить состав расходов собственника, порядок передачи резиденции в управление, условия использования объекта для личного отдыха и момент начала выплат. На сайте отмечено, что эксплуатационные и коммунальные расходы зависят от площади и условий эксплуатации, а доход начинает начисляться после ввода комплекса в эксплуатацию и запуска гостиничного управления.
+7 (919) 480-52-28 Анна,
бизнес-ассистент MIPIF
