Sea Breeze Resort — курортный город на побережье Каспийского моря в Баку, который развивается как единый жилой и рекреационный комплекс. Проект основан в 2006 году: начинался с отеля, ресторана и пляжа, а затем расширился до масштабной территории с недвижимостью, гостиницами и круглогодичной инфраструктурой. На официальном сайте Sea Breeze связан с Agalarov Development, а основателем проекта назван Эмин Агаларов.
Курорт находится на побережье Каспийского моря, примерно в 22 минутах от центра Баку и в 30 минутах от международного аэропорта имени Гейдара Алиева. Текущая территория проекта составляет 1000 гектаров. По данным сайта, в Sea Breeze уже сдано 3,5 млн м² жилой и нежилой недвижимости.
В проекте представлены жилые форматы площадью от 40 до 1500 м². Среди заявленных проектов — Caspian Dream Liner, Blue Waters, Sky Park, Park Residences, Park Lane, Skyline, Palazzo del Mare, Harbour Residence, Paradise, Miami Residence, Lighthouse 2, Palm Beach и Monaco Residence. Архитектура и планировки различаются: на сайте описаны апарт-отели и жилые комплексы с террасами, панорамными окнами, внутренними дворами и видами на море.
Разнообразие форматов позволяет рассматривать Sea Breeze как сочетание самостоятельных жилых комплексов и гостиничной недвижимости в рамках одного курортного проекта. В описаниях отдельных объектов акцент сделан на близости к берегу, открытых террасах, панорамном остеклении и благоустроенных пространствах между зданиями.
Гостиничная составляющая включает апарт-отели The Grand, Lighthouse, Park Residences, White Villas, White Residences, Polo Residences и Sea Breeze Hotel. Такой формат объединяет размещение гостей с возможностью пользоваться курортной инфраструктурой на территории проекта.
Sea Breeze позиционируется как пространство для жизни и отдыха в течение всего года. На территории заявлены:
В рамках курортной среды также предусмотрены отельные, ресторанные, пляжные и спортивные объекты. На официальном сайте упоминается международный музыкальный фестиваль DREAM Fest: по данным проекта, ежегодно он собирает более 100 исполнителей и 50 тысяч зрителей.
Таким образом, инфраструктура проекта рассчитана на разные сценарии пребывания: постоянное проживание, отдых у моря, размещение в апарт-отеле и аренду недвижимости. Жилая часть дополняется объектами питания, досуга, спорта, образования и развлечений, расположенными в пределах курортной территории.
Для собственников Sea Breeze Booking предлагает управление арендой. Сервис размещает объекты на ресурсах Sea Breeze и других информационных площадках, готовит фото и описания, подключает недвижимость к автоматизированной системе управления и координирует взаимодействие собственников, арендаторов и сервисных компаний. На сайте также указано, что управление охватывает поиск арендаторов и контроль коммунальных платежей.
По данным официальной инвестиционной страницы, Sea Breeze объединяет жителей и инвесторов более чем из 40 стран. Проект сочетает жилую недвижимость, отельные форматы, пляжный отдых и городскую инфраструктуру в одном курортном пространстве на Каспийском побережье.
+7 (919) 480-52-28 Анна,
бизнес-ассистент MIPIF
