Деловая программа прошедшей выставки

Деловая программа прошедшей выставки

На деловой программе вы научитесь находить перспективные проекты, разберетесь в вопросах оплаты, получения дохода и уплаты налогов, а также узнаете всё о программах получения ВНЖ

5 июня

6 июня

Зарубежная и ВНЖ

Курортная

Коммерческая

Питчинг проектов

от 1 млн евро

12:00 - 13:00

Дискуссионный клуб №1: Кручу-верчу, доход хочу: флипинг, игра вдолгую и стратегические ловушки

- Быстрый выход или длинный доход: отталкиваемся от рынка
- Как выбирать направление через базу, пресейл и партнёров
- КМВ, Турция, Камбоджа: разные горизонты, операторы и риски
- Ликвидность, сезонность, статус и выход: что считать до покупки

Виолетта Гришина
Housebook

Александр Хромченко
DDA Real Estate

Александр Липчанский
CamboInvest

Иван Скромный
Azimut Сити Отель Пятигорск

Анна Ларина
NF Group

Михаил Киреев
Ведущий деловых мероприятий MIPIF

13:10 - 13:25

Афтандил Акылбеков, Citi developers

Тема: Первая линия рядом с Wynn: дешевле Рас-аль-Хаймы, спокойнее Дубая

- Умм-эль-Кайвайн: новый маршрут за капиталом в ОАЭ
- Рядом с будущим Wynn, но с более низким входом
- AMRA by Citi Developers: море, сервис и wellness-среда
- От $200 000, 17%+ годовых и рассрочка по 1%

13:25 - 13:40

Олег Макаров, Banyan Group Residences

Тема: Пхукет надул пузырь. Или просто дышит глубже?

- Что происходит с рынком
- На какие цифры может рассчитывать инвестор
- Laguna - бренд, который хотят копировать

13:40 - 13:55

Оксана Коломиец, Aurora Group of Companies

Тема: Между Пафосом и Дубаем: резидентство, капитал и семейный план

- Кипр: ПМЖ, недвижимость и европейский контур семьи
- ОАЭ: бизнес, счета и финансовая инфраструктура
- Как собрать стратегию жизни из двух юрисдикций
- Кейсы клиентов: этапы, документы, сроки и узкие места

13:55 - 14:10

Екатерина Шиманская, Nevestate

Тема: Резидентство в ЕС через недвижимость: ПМЖ Кипра и золотая виза Греции

- Греция: Золотая Виза, шенген для россиян и инвестиции
- Кипр: ПМЖ, недвижимость и спокойный европейский быт
- Переезд, доход, защита капитала: три сценария покупки
- NEVESTATE: подбор объекта под цель, бюджет и горизонт

14:10 - 14:25

Светлана Озген, Deniz Invest - Real Estate Boutique

Тема: Паспорт Турции или деньги? Как получить и то, и другое?

- Гражданство - целый проект длиной 3-4 года
- Один инвестор - десять участников процесса, как снизить риски
- Как не превратить инвестиции в расходы ради паспорта
- Реальные кейсы: что купили клиенты, что потеряли, что заработали

15:00 - 15:15

Владимир Бур, Top House Expert

Тема: Платёжный акцент: мастер-класс по сделкам в Таиланде

- Подбор объекта: бюджет, цель покупки и реальный сценарий владения
- Проверка сделки: застройщик, документы, договор и график платежей
- Оплата в Таиланд: валютный маршрут, банк и сроки зачисления
- Как агенту довести клиента до безопасной покупки

15:15 - 15:25

Ия Патараия, Lagoon Resort

Тема: Лагуна притяжения: уникальный резорт в Батуми от застройщика

- Новый резорт-проект в Батуми: презентация концепции и формата
- Старт продаж: низкий порог входа и рассрочка
- Курортная инфраструктура: сценарии отдыха, аренды и управления
- Lagoon Resort by Homex: перспективы локации и спроса

15:25 - 15:50

Сергей Дубинец, DDA Real Estate

Тема: Турция 2026 - эпоха Возрождения. Как выбирать ликвидные объекты недвижимости

- Растет или падает рынок в Турции
- Что с ценами на недвижимость
- Как ведет себя вторичный рынок недвижимости
- Кто покупает недвижимость сейчас и какие прогнозы

15:50 - 16:05

Марианна Белобородова, The Zero Phuket Agency

Тема: Рай с калькулятором: где на Пхукете растёт будущая доходность

- Первая линия: почему море рядом ещё не делает сделку умной
- Арендатор важнее пальмы: кто реально платит на Пхукете
- Bang Tao и Nai Yang: две локации, два сценария входа
- Доходность под лупой: налоги, сезонность и расходы на управление

16:05 - 16:20

Елена Петропавловская, Darco Real Estate

Тема: Саудовская Аравия открывает двери российским инвесторам

- Саудовская Аравия. Vision 2030
- Джидда — новая точка мирового роста
- Darco Prime Waterfront - флагманский проект на побережье Красного моря
- Почему Darсo - ваш идеальный выбор?

16:20 - 16:30

Владимир Шагаров, MB Homes

Тема: Из Африки с пресейлом: Занзибар, первая линия и вход от $99 000

- Такой роскоши нет в целой Африке
- Первая линия Индийского океана: формат для отдыха и аренды
- Пресейл на MIPIF: от $99 000
- Потенциал локации: туризм, курортный спрос и ранний вход

16:55 - 17:10

Александр Липчанский, CamboInvest

Тема: Кхмерские острова выходят из тени большого азиатского туризма

- Острова Камбоджи: курортный рынок на ранней стадии роста
- Xanadu International Resort: первая линия и формат для аренды
- Доходность острова: сезонность, управление и загрузка
- Риски раннего рынка: документы, инфраструктура и ликвидность

17:10 - 17:20

Ксения Самойленко, Юридическая компания NSV Consulting

Тема: Недвижимость есть, счёта нет: банковский квест для покупателя из РФ

- Какие банки в 2026 году открывают счета гражданам РФ
- Где ВНЖ через недвижимость помогает пройти комплаенс
- Когда второй паспорт усиливает заявку, а когда почти бесполезен
- Как снизить риски отказа при покупке и обслуживании объекта

17:20 - 17:35

Илья Кошкаров, IBG

Тема: Пхукет работает выборочно: какие инвестпродукты живут в 2026 году

- Апартаменты, виллы, проекты под аренду: что держит спрос
- Локация, формат, управление: три фильтра доходности
- Где капитализация важнее обещанных процентов на буклете
- IBG Property: как выбирать продукт под цель инвестора

17:35 - 17:45

Игорь Гомон, Нмаркет.ПРО Таиланд

Тема: Пхукетский Парето: как выбрать те 20%, за которые клиент скажет спасибо

- Десятки тысяч лотов: почему агенту нужен жёсткий фильтр
- Клиентская задача: отдых, аренда, перепродажа, капитализация
- Девелопер, спрос, локация: проверка до первой презентации
- Нмаркет.ПРО Таиланд: локальный партнёр для долгой работы

17:45 - 17:55

Анна Ульянова, Intermark Global

Тема: Островной гамбит: паспортный актив Сан-Томе и Принсипи

- Второй паспорт: стратегия семьи, капитала и мобильности
- От $90 000: условия CBI и сроки 2–4 месяца
- ВНЖ Европы после гражданства: маршруты и ограничения
- Представитель программы: документы, проверки и ответы на вопросы

17:55 - 18:05

Виолетта Гришина, Housebook

Тема: Панамский канал для плана Б: паспорт, недвижимость и свобода манёвра

- 140+ стран без виз: что даёт панамский паспорт семье
- Резидентство через недвижимость: механика входа для инвестора
- Международные счета, бизнес и новая география жизни
- Как вложить в объект и сохранить возвратность капитала

18:05 - 18:15

Наталья Овчинникова, The Pandora Phuket Company Limited

Тема: Миссия выполнима на Patong Beach: успейте занять место на первой линии

- The Ascott Limited: международная управляющая компания 5*
- Pandora + крупное архитектурное бюро
- Последний крупный кусок земли у моря
- Юниты от 46 м² - ликвидность выше

18:15 - 18:25

Никита Томилин, Dock Point

Тема: Пхукетский exit: как объект проходит проверку вторичным рынком

- Что делает недвижимость ликвидной уже в момент покупки
- Цена выхода: как понять, кому вы продадите объект позже
- Планировка, локация, управление: фильтры будущей перепродажи
- Ошибки входа, которые превращают инвестицию в чемодан без ручки

18:25 - 18:35

Инна Бочарова, Alcenza Properties

Тема: ОАЭ для жизни, бизнеса и инвестиций

- Alcenza Properties: экспертиза рынка ОАЭ и награды девелоперов
- Рынок Дубая: цифры, тренды и смена спроса по районам
- Дистресс-юниты: где скидка становится реальной возможностью
- Off-plan 2026: точки входа, риски и стратегия покупки

18:35 - 18:45

Татьяна Красникова, Fortress Investment

Тема: Турецкая крепость: недвижимость как вторая точка опоры

- Почему Турция остаётся маршрутом для релокации и капитала
- ВНЖ через недвижимость: кому это актуально в 2026 году
- Гражданство за инвестиции: паспорт как инструмент мобильности
- Стратегия «купить что угодно» больше не работает

18:45 - 18:55

Сергей Комлев, Images Ltd

Тема: Школа большого мира: Канада, ОАЭ и маршрут к высшему образованию

- Языковые курсы: мягкий вход в зарубежную образовательную среду
- Канада и ОАЭ: маршруты для школы, колледжа и вуза
- Подготовка к поступлению: документы, сроки выбор программы
- Как выбрать обучение под цель семьи, ребёнка и бюджета

18:55 - 19:05

Владимир Вильде, Kensington

Тема: Остров сокровищ с видом на океан: виллы на Сейшелах от девелопера

- Empathia Village: частные виллы на Маэ у Baie Lazare
- 31 вилла: камерный формат с видом на океан и джунгли
- Сценарии покупки: жизнь, отдых, аренда и сохранение капитала
- Сейшелы как редкий рынок для частного инвестора

19:30 - 20:30

Дискуссионный клуб №2: Жить - хорошо, а сдавать - ещё лучше: недвижимость для себя и дохода

- Турция, Россия, Таиланд: где долгий быт превращается в спрос
- Локация для жизни: море, сервисы, транспорт и понятная среда
- Объект для дохода: квартал, апарт-отель, вилла или резиденция
- Главные ловушки: сезонность, управление, ликвидность и расходы

Арина Чеснокова
Create Memories / EdenVest

Артём Артюхов
Русская Европа

Фарух Парпиев
IBG

Наталья Бушуева
23 Projects

Михаил Киреев
Ведущий деловых мероприятий MIPIF

Виктор Шашкин
Палаццо Де Агой

12:00 - 13:00

Дискуссионный клуб №3: Где лучшие отели? У нас в клубе!

- ОАЭ, Чёрное море, КМВ, Пхукет: четыре модели отельного дохода
- Загрузка и сезонность: календарь прибыли
- Wellness, 5*, резиденции, branded living: что получает гость
- Вход, оператор, расходы, выход

Олег Макаров
Banyan Group Residences

Юлия Сидорова
Метрикс Девелопмент

Евгений Клец
Резиденция премиум-класса "Реликт"

Михаил Киреев
Ведущий деловых мероприятий MIPIF

Афтандил Акылбеков
Citi developers

13:00 - 13:10

София Дефоссе-Аксютина, EASY-VISA

Тема: Паспортный атлас 2026: Европа, Залив и южный маршрут

- ЕС-2026: ВНЖ, ПМЖ и гражданство по ключевым странам
- Персидский залив: ОАЭ, Оман, Бахрейн, Кувейт, Саудовская Аравия
- Аргентина, Парагвай, Доминика: гражданство и запасные маршруты
- Easy-Visa: как выбрать статус под семью, бизнес и капитал

13:10 - 13:20

Наталья Никитина, axios: (bbf:)

Тема: Лимассол, Пафос, Ларнака в девелоперской сборке

- Проекты для жизни, работы и аренды
- Обзор, прогноз, текущий спрос
- Более 50 объектов: офисы, жильё и многофункциональные кварталы
- Коммерческая недвижимость с механизмом обратного выкупа

13:20 - 13:35

Арина Чеснокова, Create Memories / EdenVest

Тема: Остров невезения для жадных: Пхукет-2026 без рекламного грима

- Долгострои: как слабый капитал девелопера топит сделку
- «12–15% гарантии»: где доходность уходит в демпинг
- Клубный формат: почему дефицит держит капитализацию
- Виза инвестора в Таиланде: легальные маршруты резидентства

13:35 - 14:00

Наталья Бушуева, 23 Projects

Тема: Турецкий берег русского спроса: что держит Аланию в топе

- Финансы, климат и быт: что тянет россиян в Аланию
- Инфраструктура для жизни, отдыха и долгого сезона
- ВНЖ, гражданство и недвижимость как семейный маршрут
- Инвестиционный спрос: ликвидность, аренда и комфорт владения

14:00 - 14:15

Елена Петропавловская, Darco Real Estate

Тема: Саудовская арифметика раннего инвестора

- Как российскому инвестору читать рынок Саудовской Аравии
- Джидда: городская недвижимость у Красного моря
- Darco Prime Waterfront: проект как вход в новый сегмент
- Что проверить перед покупкой: право, расчёты, сроки, выход

14:15 - 14:30

Светлана Озген, Deniz Invest - Real Estate Boutique

Тема: Кто оплатит ваш турецкий паспорт? Migros, аптека или банк?

- Почему коммерция стала альтернативой квартирам
- Реальные кейсы коммерции с доходностью 5-7% в валюте под паспорт Турции
- Какие объекты подходят под гражданство?
- Расчетная модель, налоги, примеры объектов по спец условиям
- Кейсы клиентов по квартирам и коммерции

15:00 - 16:00

Дискуссионный клуб №4: Как вам решить вопросы с ВНЖ, чтобы потом ВНЖ решал ваши вопросы

- Кипр, Греция, Турция, ОАЭ: разные маршруты для семьи и капитала
- ВНЖ за инвестиции: где недостаточно просто денег?
- Family office и комплаенс готовимся к проверкам
- Какие возможности открываются

Оксана Коломиец
Aurora Group of Companies

Евгения Бородулина
Nevestate

Светлана Озген
Deniz Invest - Real Estate Boutique

Анна Ульянова
Intermark Global

Александр Хромченко
DDA Real Estate

16:10 - 16:35

Фатима Ремзия, Wujha Development

Тема: Шейхи молчат, Маскат строится: Оман с видом на золотые горы

- Оман за кадром: рынок тише Дубая, но интереснее входом
- WUJHA Real Estate: проекты в Маскате и freehold для инвесторов
- Вид на горы и город: редкий формат для жизни и аренды
- ВНЖ через недвижимость: суммы, правила и ограничения

16:35 - 17:00

Сергей Дубинец, DDA Real Estate

Тема: Делу время, чекапу час - диагностируем турецкий рынок

- Текущая динамика рынка Турции
- Состояние цен на недвижимость
- Активность вторичного рынка недвижимости
- Профиль покупателя в 2026 году и сценарии спроса

17:00 - 17:10

Александр Липчанский, CamboInvest

Тема: Камбоджа: сокровищница кхмеров и новый инвестиционный маршрут

- Экономика Камбоджи: причины роста и новая роль в ЮВА
- Политика и Россия: связи, дипломатия и деловой контекст
- Иностранные инвестиции: правила, стимулы и вход на рынок
- Недвижимость: Пномпень, курорты и сценарии для капитала

17:10 - 17:20

Игорь Гомон, Нмаркет.ПРО Таиланд

Тема: Тайский тест на трезвость: редфлаги, спрос и сделки под лупой

- Что в Таиланде действительно покупают инвесторы в 2026 году
- Долгострой, слабый девелопер, мутный договор: ранние сигналы
- Почему «гарантированная доходность» часто съедает маржу
- Как Нмаркет.ПРО отсекает рискованные проекты до показа клиенту

17:20 - 17:30

Виталий Чупин, Campus Property

Тема: Германия по доверенности и по закону

- Покупка и продажа недвижимости с расчётами в рублях
- Немецкий нотариус: правовой контур и контроль сделки
- Дистанционная продажа по доверенности без личного визита
- Санкционные ограничения: как структурировать сделку легально

18:00 - 18:10

Алексей Дешевых, Rentaved

Тема: Бали с запасом прочности: защитные активы Азии в логике Nuanu

- Почему Азия становится тихой гаванью для частного капитала
- Nuanu: городская экосистема, туризм, образование и wellness
- Доходная недвижимость: аренда, управление и горизонт выхода
- Сергей Солонин: как предпринимательский подход влияет на развитие проекта

18:10 - 18:20

Абидов Назим Бахадирович, Property Professor

Тема: Дубай - для тех, кто читает мелкий шрифт

- Локация, цена, застройщик: где чаще всего теряют деньги
- Off-plan: как читать график платежей, сроки и риски проекта
- Скрытые расходы: сервисные сборы, комиссии и цена владения
- Как проверить сделку до первого платежа

18:20 - 18:30

Наталья Ямалетдинова, ARBI

Тема: Деньги без границ для сделок без нервов

- Обмен валют и международные переводы для частных клиентов
- Сопровождение крупных сделок с персональным менеджером
- ARBI Pay: приём оплат от клиентов из РФ, СНГ и других стран
- Реферальная программа для агентов и партнёров

18:30 - 18:40

Владимир Козлов, White Lotus (Coral Bay View)

Тема: Почему Пхукет - один из самых привлекательных рынков Азии

- Остров с ограниченным количеством ликвидной земли
- Покупатели сегодня выбирают не просто метры, а концепцию жизни
- Цели инвестора на Пхукете
- Ключевые критерии выбора застройщика

18:40 - 19:40

Дискуссионный клуб №5: Как у вас получаются такие цифры? Мы просто неправильно считаем!

- Эксперты Омана, Саудовской Аравии, Таиланда и Кипра
- Как отличить рекламную доходность от чистой прибыли
- Какие расходы съедают доход
- Где в договоре прячутся сервис, налоги, мебель и управление
- Какие маркеры показывают риски

Марианна Белобородова
The Zero Phuket Agency

Елена Петропавловская
Darco Real Estate

Фатима Ремзия
Wujha Development

Наталья Никитина
axios: (bbf:)

Михаил Киреев
Ведущий деловых мероприятий MIPIF

14:10 - 14:30

Юрий Бычков, Городские термы

Тема: Курортная недвижимость внутри города. Городской курорт

- Смена курса: от загорода к городу
- Городские термы: отдых без дороги, сезона и чемодана
- ТРЦ, БЦ, пустующие площади: как курорт оживляет объект
- Деньги на тепле: рынок, модели дохода и точки входа

15:00 - 15:15

Юлия Сидорова, Метрикс Девелопмент

Тема: «Как упоительны в Агое вечера» - монетизируем эмоции с Alean select

- Гость платит за эмоции; инвестор получает готовый бизнес.
- Доходность: локация + продукт + управление — без слабого звена.
- Эмоции → лояльность → возвратность → рост дохода инвестора.
- Событийность и сервис сглаживают сезонность, удерживая поток.

15:15 - 15:30

Дарья Тарабрина, СДС-Строй х One company

Тема: Высота "Шерегеш": популярность, господдержка, инфраструктурная перезагрузка

- Готовые квартиры на курорте - первый взнос 1,4 млн ₽,
- Арендная доходность 10–15%
- Все заботы на УК: заселение, клининг, отчеты, брони
- Инфраструктурный план на 2030: аэропорт и транспорт, +40% турпотока

15:30 - 15:45

Иван Скромный, Azimut Сити Отель Пятигорск

Тема: Кавказские Минеральные Воды как новый инвестиционный курортный регион

- Турпоток, цены, загрузка: макрокартина 2025 года
- Сочи и Крым: чем КМВ выигрывает у перегретых рынков
- Дефицит качества: окно входа для гостиничных инвесторов

15:45 - 16:15

Артём Артюхов, Русская Европа

Тема: Русская Европа разворачивает Слободу на Волге

- Проект в Дзержинском районе Ярославля
- Квартальная застройка: жильё, среда, инфраструктура и коммерция
- Ярославль: город для жизни, семейного сценария и инвестиций
- «RусскаЯ ЕвропА»: федеральный девелопер выходит в Центральную Россию

16:15 - 16:30

Татьяна Румянцева, Грушевый цвет

Тема: Алтай входит в высшую курортную лигу

- Точка притяжения для взыскательных гостей
- Спрос сместился в сторону уединения и высокого уровня обслуживания
- Недвижимость для жизни, отдыха и сохранения капитала
- Клубные резиденции: редкий формат на фоне растущего спроса

18:40 - 18:50

Евгений Клец, Резиденция премиум-класса "Реликт"

Тема: Курорт федерального значения ищет инвестора с калькулятором

- Инвестор смотрит на экономику проекта, загрузку и управление
- Перегретые рынки уступают место управляемым доходным активам
- Инфраструктура повышает доходность, если работает на гостя
- Доход начинается там, где заканчивается рекламная открытка

18:50 - 19:00

Артём Милаков, Группа компаний «Простор»

Тема: Как выгодно продать недвижимость здесь и купить жильё у моря

- Какие сложности возникают при продаже недвижимости и как их решить
- Обременения, долги и документы: что проверить перед сделкой
- Подготовка недвижимости к продаже и повышение её привлекательности
- Реальные кейсы продажи и покупки жилья у моря для жизни и инвестиций

15:00 - 15:10

Антон Гарагуля, Мой Дом

Тема: Горный Алтай по расчёту: локация, загрузка и управление доходом

- Концепт проекта: апарт-комплекс для отдыха и инвестиций
- Локация у аэропорта: быстрый вход в туристический маршрут
- Доходность апартаментов: модель аренды, загрузка и сезонность
- Роль оператора: сервис, управление и стабильность гостевого потока

15:10 - 15:20

Марина Силантиева, ЖК «Курортный»

Тема: Недвижимость в курортном городе: ставка на качество жизни

- Комфортное жильё в развивающемся районе
- Природное окружение как важное преимущество
- Стабильный спрос на аренду и покупку жилья
- Инвестиционная привлекательность современных ЖК

15:20 - 15:30

Мария Жлудко, УК Pine River

Тема: Почему инвесторы снова выбирают Россию: курортная недвижимость с доходностью выше зарубежной

- Сравнение зарубежных и российских инвестиционных курортных проектов
- Пассивный доход: как работает модель с управляющей компанией
- Активный доход: рост капитализации, ADR и инфраструктурные драйверы
- Ликвидность и сценарии выхода инвестора

16:00 - 16:25

Владлена Савкина, Палаццо Де Агой

Тема: Новая география доходности: как Палаццо Де Агой задает вектор инвестициям в курортную недвижимостье

- Турпоток растёт, а качественных 5* объектов не хватает
- Первая линия без железной дороги повышает арендный потенциал
- ФЗ-214, эскроу и управление Domina делают модель понятной
- Palazzo De Agoy — курортный актив с потенциалом роста стоимости

16:25 - 17:00

Виктор Иванюк, Русская Европа

Тема: Город внутри города на западной границе России

- ЭКОквартал «РусскаЯ ЕвропА»: самодостаточная среда для жизни
- Калининградский масштаб: жильё, сервисы, прогулки и коммерция
- Европейский код квартала: архитектура, улицы и общественные зоны
- Уникальные решения для региона: городская модель нового уровня

17:00 - 17:15

Александр Мартыненко, Realting.com

Тема: Новые технологии партнёрских продаж недвижимости

13:10 - 13:30

Руслан Сухий, Rentaved

Тема: Коммерческий метр РФ после лёгких денег - риски и возможности

- Что изменилось на рынке после периода дешёвого финансирования
- Где сегодня сохраняется реальная доходность
- Какие объекты несут повышенные риски для инвестора

13:30 - 13:50

Андрей Киев, Malina Property

Тема: Что происходит на рынке ГАБов в Москве

- Как меняется спрос за последние пару лет
- Какие форматы заведений сейчас растут быстрее
- Что важно учитывать при выборе локации

13:50 - 14:10

Владимир Якушечкин, Rent

Тема: Куда инвестировать в кризис? Пассивный доход в коммерческой недвижимости от 50%/год

- Какие форматы коммерческой недвижимости устойчивы в кризис
- За счёт чего возможна доходность от 50% годовых
- Как отличить рабочую инвестиционную модель от завышенных обещаний

14:10 - 14:30

Юрий Бычков, Городские термы

Тема: Курортная недвижимость внутри города. Городской курорт

14:30 - 14:40

Виктор Шевченко, Вкусы мира

Тема: Лучшее время для инвестиций в производство продуктов питания России - сейчас

17:00 - 17:20

Константин Самарин, Ренталенд

Тема: Федеральный арендатор начинается с правильного участка: земля под Магнит/Пятёрочку

- Какие участки интересны федеральным сетям
- Что важно проверить до покупки земли
- Как сформировать объект под долгосрочного арендатора

17:20 - 17:40

Оксана Черкашина, NF Group

Тема: Обзор рынка офисной недвижимости как инструмента диверсификации

- Почему офисы всегда интересны инвесторам
- Какие классы и локации показывают устойчивый спрос
- Как офисная недвижимость дополняет портфель профессионального инвестора

17:40 - 18:00

Никита Корниенко, SimpleEstate

Тема: Малый чек в большой недвижимости - коммерческие метры в скадчину

- Как инвестировать в коммерческую недвижимость с небольшим бюджетом
- Чем отличается долевое участие от покупки объекта целиком
- Как оценивать риски коллективных инвестиций

18:00 - 18:20

Максим Кулабухов, Государственная корпорация Туризм.РФ

Тема: Повышение качества инвестиционного предложения при долевом и коллективном инвестировании

- Что делает инвестиционное предложение понятным для инвестора
- Какие юридические и финансовые параметры нужно раскрывать
- Как повысить доверие к коллективной инвестиционной модели

18:20 - 18:40

Михаил Костромин, AKTIVO

Тема: ЗПИФ как билет в большую недвижимость

- Как частному инвестору войти в крупные объекты через ЗПИФ
- Чем фонд отличается от прямой покупки недвижимости
- Доходность, ликвидность и защита интересов пайщиков

13:10 - 13:30

Анастасия Иванова, Складно

Тема: Инвестиции в кладовки

- Почему кладовки стали отдельным инвестиционным форматом
- Как формируется спрос: ЖК, паркинги, нехватка мест хранения
- Доходность, окупаемость и риски малых объектов

13:30 - 13:50

Евгений Барболин, амбассадор дарксторов

Тема: Инвестиции в дарксторы

- Как e-commerce меняет спрос на складские помещения
- Какие локации подходят под формат даркстора
- Что важно учитывать инвестору: арендатор, договор, трафик

13:50 - 14:10

Евгений Нумеров, Skladman USG

Тема: Light Industrial: малые склады и производство для арендаторов нового типа

- Почему растёт спрос на гибкие складско-производственные форматы
- Какие арендаторы выбирают Light Industrial
- Как оценивать ликвидность и доходность таких объектов

14:10 - 14:30

Юлия Ермилова, Altum Capital

Тема: Сколько можно заработать на флиппинге квартир

- Как определить потенциал до покупки
- Какие параметры важны для квартиры под флиппинг
- Какие могут быть риски

17:20 - 17:35

Булат Шакиров, Союз Торговых Центров

Тема: Современная доходная курортная недвижимость

18:00 - 18:20

Максим Повтарев, Мегасклад

Тема: Self-storage по-русски: когда чужие вещи платят вам аренду

- Как устроен бизнес индивидуального хранения
- Почему спрос растёт в крупных городах и новых ЖК
- Экономика self-storage: заполняемость, тарифы, окупаемость

18:20 - 18:40

Филипп Болотов, FastForest

Тема: Павловния — стратегический актив XXI века. Как FastForest превращает дерево в капитал, устойчивый к кризисам

- Что такое павловния и почему её называют «нефтяной скважиной»?
- Почему агросектор даёт 30–40% доходности?
- Чем обеспечен прогноз доходности с 16% в 2027 до 42% в 2031 году?
- Что такое гибридная модель: 30% сады + 70% павловния?
- Что значит владеть гектаром плантации как активом?

14:30 - 14:40

Никита Томилин, Dock Point

Тема: Презентация проектов от компании Dock Point (Таиланд)

14:45 - 14:55

Игорь Стукалов, Reside.Estate

Тема: Презентация проектов от компании Reside (Таиланд)

17:30 - 18:00

Светлана Озген, Deniz Invest - Real Estate Boutique

Тема: Презентация проектов от компании Deniz Invest (Турция)

17:30 - 18:00

Виктор Иванюк, Русская Европа

Тема: Презентация проектов от компании Русская Европа (Калиниград и Ярославль)

19:00 - 19:10

Руслан Сухий, Rentaved

Тема: Открытие, вводное выступление

- Почему инвестиции от 1 млн евро требуют другого подхода к выбору объектов
- Какие форматы недвижимости сегодня интересны крупному частному капиталу
- Как будет устроена программа: страны, стратегии, риски и доходность

19:10 - 19:20

Фарух Парпиев, IBG

Тема: Инвестиции в Таиланд: стратегии и возможности

- Какие локации Таиланда подходят для крупного инвестиционного чека
- Доходные проекты, виллы, отельные форматы и девелоперские возможности
- Как оценивать юридическую структуру, доходность и ликвидность сделки

19:20 - 19:30

Сергей Дубинец, DDA Real Estate

Тема: Недвижимость в Турции от 1 млн.$: Удовольствие. Инвестиции. Бизнес.

- Какие объекты в Турции интересны инвестору с бюджетом от 1 млн $
- Как совместить личное использование, доходность и рост капитала
- На что обратить внимание: локация, статус объекта, налоги и выход из инвестиции

19:30 - 19:40

Михаил Буланов, Tranio

Тема: Tranio Capital: как структурные инвестиции помогают обыгрывать рынок недвижимости и контролировать риски — на примере Европы и ОАЭ

19:40 - 19:50

Виолетта Гришина, Housebook

Тема: Joint Venture: как инвесторы с капиталом от $5M зарабатывают 20–35% годовых, переходя от покупки недвижимости к партнёрству с девелоперами

19:50 - 20:00

Алексей Дешевых, Rentaved

Тема: Будь большим или умри

- Почему на рынке Индонезии крупный капитал получает больше возможностей
- Какие форматы подходят для масштабных инвестиций: виллы, отели, земля, девелопмент
- Как выбирать проекты с потенциалом роста и управляемыми рисками

20:00 - 20:30

Дискуссионный клуб: Какие зарубежные рынки недвижимости сегодня интересны инвесторам с капиталом от 100 млн ₽

- Прямая покупка, фонд, joint venture или девелоперский проект — что выбрать под разные цели
- Как оценивать доходность, юридическую структуру и риски до входа в сделку
- Ответы спикеров на вопросы инвесторов по Таиланду, Турции, ОАЭ, Европе и Индонезии

Виолетта Гришина
Housebook

Сергей Дубинец
DDA Real Estate

Фарух Парпиев
IBG

Михаил Буланов
Tranio

Руслан Сухий
Rentaved

Выше представлены утверждённые спикеры.
Программа обновляется ежедневно