Деловая программа прошедшей выставки

01

12:00 - 13:00

Дискуссионный клуб №1: Один паспорт — для души. Второй — для выживания

- Какие есть пути для второго гражданства и ВНЖ
- Второе или двойное - чего избегать?
- Когда второй паспорт может стать обузой

Ева Алексеева
Nevestate

Оксана Коломиец
Aurora Group of Companies

Александр Хромченко
DDA Real Estate

Михаил Киреев
Ведущий деловых мероприятий MIPIF

02

13:05 - 13:15

София Дефоссе-Аксютина, EASY-VISA

Тема: Паспортный атлас 2026: Европа, Залив и южный маршрут

- ЕС-2026: ВНЖ, ПМЖ и гражданство по ключевым странам
- Персидский залив: ОАЭ, Оман, Бахрейн, Кувейт, Саудовская Аравия
- Аргентина, Парагвай, Доминика: гражданство и запасные маршруты
- Easy-Visa: как выбрать статус под семью, бизнес и капитал

03

13:15 - 13:30

Наталья Никитина, axios: (bbf:)

Тема: Лимассол, Пафос, Ларнака в девелоперской сборке

- Проекты для жизни, работы и аренды
- Обзор, прогноз, текущий спрос
- Более 50 объектов: офисы, жильё и многофункциональные кварталы
- Коммерческая недвижимость с механизмом обратного выкупа

04

13:30 - 13:40

Виталий Оборин, European Village

Тема: Гарантированный доход 10% в евро - миф или реальность?

- Брендовый отель в Батуми под управлением мирового бренда
- ГАБ под ключ и опция обратного выкупа
- Как обеспечивается надёжность фракционных инвестиций
- Грузинские бонусы - налогообложение и банковские счета

05

13:40 - 13:50

Александр Павлов, UC Group

Тема: UC88 Wyndham Garden: Инвестиции в первый luxury-отель Пномпеня с защитой капитала

- 10 лет гарантированной аренды - уникальное предложение для Азии
- Оператор Wyndham и Nobel 2025 - гарантия премиального сервиса и спроса
- 100% фрихолд для иностранцев в BKK1: прозрачный титул и элитная локация Пномпеня

06

14:25 - 14:40

Светлана Озген, Deniz Invest - Real Estate Boutique

Тема: Турецкий паспорт: что вам не скажут, пока вы не внесёте деньги

- Сколько на самом деле стоит гражданство
- Когда паспорт уже ваш — точка, в которой гражданство фиксируется
- Дети, армия, учёба, налоги, обязательства — последствия, о которых узнают слишком поздно
- Пять причин потерять турецкий паспорт — даже если его уже получили

07

14:40 - 14:50

Назим Абидов, Property Professor

Тема: Недвижимость Дубая: ошибки, которые стоят инвесторам времени и денег

- Как рынок Дубая переживает текущий конфликт
- Какие стратегии работают сейчас, а что является ошибкой
- Готовые инвестиционные кейсы

08

14:50 - 15:00

Наталья Овчинникова, The Pandora Phuket Company Limited

Тема: Пхукет знает, где деньги зимуют

- Покупка на Пхукете без заморозки всего капитала
- Рассрочка от застройщика под график поступления денег
- Заселение в дом до полного расчёта за объект

09

15:00 - 15:10

Юлия Сидорова, Метрикс Девелопмент

Тема: Не квадратные метры, а работающий актив: что формирует доходность курортной недвижимости

- Локация и вид на море - достаточно ли?
- Чек-лист выбора инвестиционного гостиничного объекта
- Как правильный оператор даёт стабильный кэш-флоу

10

15:10 - 15:25

Александр Хромченко, DDA Real Estate

Тема: Турция 2026: 70% инвесторов теряют деньги — и вот почему... Как оказаться в оставшихся 30%?

- 70% инвесторов теряют доход. Почему?
- Россияне - №1 четвёртый год, но не там, где выгодно
- 2025 - минимум сделок. Опасность или возможность?

11

15:55 - 16:10

Иван Скромный, Azimut Сити Отель Пятигорск

Тема: Минеральные воды инвестиционного разлива

- Турпоток, цены и загрузка КМВ
- КМВ против перегретых курортных рынков
- Дефицит качественных гостиничных проектов - точка входа

12

16:10 - 16:25

Валерия Кулагина, Luxury Property Hub

Тема: Пхукет - остров, где отдых превращается в капитал

- Где на Пхукете сегодня действительно стоит покупать недвижимость
- Как безопасно инвестировать в недвижимость Таиланда и избежать рисков
- Покупка у официального представителя застройщика - безопасность и лучшие условия
- Какие возможности открывает рынок Пхукета инвесторам в ближайшие годы

13

16:25 - 16:40

Юлия Щербак, Nevestate

Тема: Первый отель Radisson на Мальдивах - инвестиции с доходностью от 12%

- Как устроена покупка в отельном проекте
- Выгоды инвестора от международного бренда
- Wyndham на Бали как альтернативный вариант
- Мальдивы vs Бали - для дохода, личного отдыха, сохранения капитала

14

16:40 - 16:55

Олег Макаров, Banyan Group Residences

Тема: Пхукет надул пузырь. Или просто дышит глубже?

- Что происходит с рынком
- На какие цифры может рассчитывать инвестор
- Laguna - бренд, который хотят копировать

15

16:55 - 17:05

Татьяна Красникова, Fortress Investment

Тема: Турецкая крепость: недвижимость как вторая точка опоры

- Почему Турция остаётся маршрутом для релокации и капитала
- ВНЖ через недвижимость: кому это актуально в 2026 году
- Гражданство за инвестиции: паспорт как инструмент мобильности
- Стратегия «купить что угодно» больше не работает

16

17:05 - 17:15

Эльвира Шамуратова, JS Property

Тема: JS Tower, 5-звёздочный отель Planet Hollywood от застройщика JS Property

- Долларовая экономика и право собственности для иностранцев
- Гарантированный обратный выкуп 110% и доход от аренды 8% годовых в USD
- Гарантированный доход от аренды 8% годовых в USD в течение 5 лет

17

17:15 - 17:30

Андрей Маслак, Чарыш

Тема: Уникальное торговое предложение, или "голубой океан" загородного отеля на примере реального проекта

- Вызовы современного мира для инвестора
- Методика оценки реальной экономики отельного проекта в горизонте 10 лет
- Превращаем инвест-брокеров в партнёров

18

18:05 - 18:20

Наталья Бушуева, 23 Projects

Тема: Долгое лето аланийской ликвидности

- Стоимость жизни и климат как драйверы спроса на Аланию
- Развитая инфраструктура и продолжительный курортный сезон
- ВНЖ и гражданство через недвижимость для семьи
- Ликвидность и аренда как основа инвестиционного спроса

19

18:20 - 18:35

Оксана Коломиец, Aurora Group of Companies

Тема: Кипр под ключ - надёжный безотзывный ВНЖ

- Пугалки про Кипр для россиян
- Постоянный ВНЖ за инвестиции от $300 тысяч
- Что будет, когда наступит Шенген
- Как обеспечить гарантированное прохождение комплаенса

20

18:35 - 18:50

Валентина Дубовская, Tranio

Тема: Франция, Испания, Кипр и Греция: недвижимость и ВНЖ в Европе

- Краткий обзор четырёх рынков и динамики спроса
- Программы ВНЖ и ПМЖ: условия, сроки и бюджеты
- Где покупка недвижимости связана с получением статуса, а где он оформляется отдельно

21

18:50 - 19:00

Анна Ульянова, Intermark Global

Тема: Взрослые прятки - способы попасть в Шенген через второе гражданство

- Какие страны открыты владельцам паспорта РФ и РБ
- Способы - от прямой покупки паспорта до ВНЖ по фин. независимости
- Паспорт от $90 тысяч
- Кейс - в Грецию через Сан-Томе

22

19:00 - 19:10

Сергей Комлев, Images Ltd

Тема: Школа большого мира: Канада, ОАЭ и маршрут к высшему образованию

- Языковые программы для адаптации к зарубежному образованию
- Учёба в Канаде и ОАЭ от школы до университета
- Поступление за рубеж с учётом сроков и требований
- Выбор образовательной траектории под цели семьи и бюджет

23

19:10 - 20:00

Дискуссионный клуб №2: Инвестиции - всё включено. Батл ГАБов под управлением УК

- Когда делиться с УК выгоднее, чем делать всё самому
- Доход в рублях или валюте - преимущества и недостатки
- Круглогодичный Пхукет, родное Черноморье, универсальная Алания или экзотический Пномпень
- Какие гарантии может дать УК

Юлия Сидорова
Метрикс Девелопмент

Олег Макаров
Banyan Group Residences

Наталья Бушуева
23 Projects

Александр Павлов
UC Group

Михаил Киреев
Ведущий деловых мероприятий MIPIF

24

12:00 - 12:50

Дискуссионный клуб №3: Любим родину без принуждения. Батл курортных проектов РФ

- Курорт, жилой комплекс или отель - сравниваем инвестиционные модели
- Сезонность и уровень сервиса - что предлагают
- Транспортная доступность и раскрученность локации

Юрий Куликов
Группа компаний «Империя»

Иван Скромный
Azimut Сити Отель Пятигорск

Азнив Кочарян
Группа компаний «САМСОН»

Павел Белов
СДС-Строй х ONE company

Анна Ларина
NF Group

25

13:10 - 13:20

Хараламбос Михаэль, Leptos Estates

Тема: Пособие начинающего киприота

- Налоговая система Кипра
- 10 преимуществ ПМЖ
- Проекты Leptos Estates

26

13:20 - 13:30

Александр Павлов, UC Group

Тема: Пномпень. На слух - приключение, на ощупь - швейцарский сейф

- Полное управление активами - пассивный доход без хлопот
- BKK1 - премиальный хаб Пномпеня с рекордным спросом на элитку
- Sky bar, fine dining и сервис 5* - инфраструктура, повышающая стоимость актива

27

13:30 - 13:40

Юрий Куликов, Группа компаний «Империя»

Тема: Квартиры или апартаменты: что выгоднее? Инвестиционная привлекательность МКД на курортах КМВ

- Обзор курортного рынка КМВ
- Условия приобретения объектов
- Расчет ROI и капитализации

28

13:40 - 13:50

Владимир Вильде, Kensington

Тема: Недвижимость на Сейшелах

- Дефицит земли как фактор инвестиционной привлекательности
- Посёлок люкс-сегмента
- Получение ВНЖ, земля и дом во фрихолд

29

14:20 - 14:40

Наталья Бушуева, 23 Projects

Тема: Долгое лето аланийской ликвидности

- Стоимость жизни и климат как драйверы спроса на Аланию
- Развитая инфраструктура и продолжительный курортный сезон
- ВНЖ и гражданство через недвижимость для семьи
- Ликвидность и аренда как основа инвестиционного спроса

30

14:40 - 14:55

Кирилл Коган, Группа компаний «САМСОН»

Тема: «Лунная Поляна»: как гостиничный оператор выводит ваши инвестиции на орбиту

- Инвестиции в Архыз: турпоток, инфраструктура и перспективы до 2030 года
- «Лунная Поляна»: концепция, архитектура, инфраструктура и управление
- Экономика гостиничного номера: доход, рост стоимости и роль оператора
- Вход в проект: стоимость, рассрочка и эскроу-счета

31

14:55 - 15:05

Анна Погудина, Группа компаний ССК

Тема: Курортная недвижимость от Балтийского до Черного моря с высоким потенциалом роста

- Какие регионы в РФ имеют высокий потенциал роста цен на недвижимость
- Инвестиции в курортную недвижимость от 6,6 млн. рублей
- Гостиничные и жилые комплексы с высокой инвестиционной привлекательностью

32

15:05 - 15:20

Назлы Искендерова, DDA Real Estate

Тема: Турция 2026: 70% инвесторов теряют деньги — и вот почему... Как оказаться в оставшихся 30%?

- 70% инвесторов теряют доход. Почему?
- Россияне - №1 четвёртый год, но не там, где выгодно
- 2025 - минимум сделок. Опасность или возможность?

33

15:50 - 16:05

Юлия Сидорова, Метрикс Девелопмент

Тема: Не квадратные метры, а работающий актив: что формирует доходность курортной недвижимости

- Локация и вид на море - достаточно ли?
- Чек-лист выбора инвестиционного гостиничного объекта
- Как правильный оператор даёт стабильный кэш-флоу

34

16:05 - 16:15

Руслан Сухий, Rentaved

Тема: Light industrials - инвестиции от 15 млн с окупаемостью в 6-7 лет

- AURUM PARK — современный индустриальный парк в 15 км от Краснодара
- Форматы от 250 м² — для складов, производств, пищевых и холодильных компаний
- Разные инвестиционные модели: перепродажа, арендный бизнес или смешанная модель
- Малые площади - высокая ликвидность и быстрая окупаемость

35

16:15 - 16:25

Андрей Гутман, Gost Home

Тема: Недвижимость на Пхукете в 2026 году: что, как и зачем покупают иностранцы

- Зачем иностранцы (и россияне) покупают недвижимость на Пхукете
- Как купить недвижимость без полной оплаты, ипотека и рассрочка
- Обещанные 7–10% и реальная доходность собственника после расходов
- Какие объекты мы сами не покупаем и не рекомендуем клиентам

36

16:25 - 16:35

Андрей Ушаков, Top House Expert

Тема: Как агенту работать с зарубежной недвижимостью без собственной инфраструктуры за рубежом

- Как работать на рынке дистанционно
- Партнёрская модель и финансовое сопровождение международных сделок
- Дополнительные возможности заработка на клиенте после продажи

37

16:35 - 16:50

Светлана Озген, Deniz Invest - Real Estate Boutique

Тема: Турецкое гражданство: где можно ускориться и сэкономить, не потеряв паспорт

- Где заканчивается экономия и начинаются проблемы
- Как не потерять месяцы на оформлении — три точки сокращения маршрута
- Где гарантия на паспорт: в какой момент вы защищены на 100%
- Пять ошибок, после которых гражданство могут отменить

38

16:50 - 17:00

Анатолий Канский, Синергия

Тема: От покупки до продажи: как превратить недвижимость в инвестиционно-привлекательный продукт

- Флиппинг под ключ: от поиска объекта до продажи
- Опыт Москвы и Сочи в Дубае
- Synergy+FOEX - полный цикл девелопмента + финансовая инфраструктура

39

17:30 - 17:40

Елена Чернышева, Nevestate

Тема: Европейский план Б. Где купить недвижимость для жизни, ВНЖ и дохода

- Недвижимость на Кипре и в Греции - инвестиция и инструмент для входа в Европу
- Условия входа, доходность, ликвидность
- Перспективы роста и возможности для семьи

40

17:40 - 17:50

Наиль Салахов, Dugasta

Тема: 10%-ная фиксированная доходность в долларах

- Почему Дубай - рай для инвестора
- Dugasta 10 на 10 - что это за застройщик
- В чем отличие от других моделей
- 10% нетто - как это возможно

41

17:50 - 18:00

Андрей Маслак, Чарыш

Тема: Как обеспечить высокую доходность в условиях экономического спада

- Методика оценки реальной экономики отельного проекта в горизонте 10 лет
- Превращаем инвест-брокеров в партнёров

42

18:00 - 18:10

Павел Белов, СДС-Строй х ONE company

Тема: Высота "Шерегеш": популярность, господдержка, инфраструктурная перезагрузка

- Готовые квартиры на курорте - первый взнос 1,4 млн ₽
- Арендная доходность 10–15%
- Все заботы на УК: заселение, клининг, отчеты, брони
- Инфрастуктурный план на 2030: аэропорт и транспорт, +40% турпотока

43

18:10 - 19:00

Дискуссионный клуб №4: Не храни яйца в одной корзине, не храни корзины в одной стране - инвестиционные комбинации

- Камбоджа + Пхукет + Турция как портфель из ликвидности, дохода и статуса
- Один капитал в трёх валютах и нескольких сценариях выхода
- Очевидные рынки с неочевидной ролью каждого объекта в портфеле
- Курортная аренда, городская ликвидность и ВНЖ как единая стратегия

Александр Хромченко
DDA Real Estate

Александр Вигушин
Luxury Property Hub

Эльвира Шамуратова
JS Property

Михаил Киреев
Ведущий деловых мероприятий MIPIF