Orascom Development

Orascom Development — международная девелоперская группа, создающая интегрированные жилые и туристические сообщества в Европе, на Ближнем Востоке и в Северной Африке. Компания начала развитие первого проекта в 1989 году и за более чем 35 лет сформировала портфель многофункциональных направлений, рассчитанных на постоянное проживание, отдых и работу.

Девелопмент интегрированных сообществ

Проекты Orascom Development объединяют жилые зоны с частными виллами и апартаментами, гостиницами, досуговой и коммерческой инфраструктурой. В составе отдельных направлений предусмотрены поля для гольфа, марины, спортивные объекты, магазины и рестораны. Такой формат позволяет развивать не отдельные здания, а целостную городскую среду с набором повседневных и туристических функций.

Жилая составляющая портфеля включает разные типы недвижимости — от частных вилл до апартаментов. Гостиницы и объекты отдыха дополняются коммерческими площадями, общественными и спортивными пространствами. Конкретный состав инфраструктуры определяется особенностями каждого направления, но общая модель группы строится на сочетании проживания, гостеприимства и досуга в пределах одной территории.

Группа сообщает о земельном банке площадью более 100 млн кв. м, из которых свыше 20% уже застроено сообществами. В заявленных направлениях деятельности присутствуют недвижимость, строительство, гостиничный бизнес и управление городами.

География и портфель

Основные проекты группы расположены в пяти странах. В Египте это El Gouna, Makadi Heights, O West, Taba Heights и Byoum. В Омане развиваются Jebel Sifah и Hawana Salalah. Европейскую часть портфеля составляют Andermatt Swiss Alps в Швейцарии, Luštica Bay в Черногории и West Carclaze Garden Village в Великобритании.

• Египет: El Gouna, Makadi Heights, O West, Taba Heights и Byoum.
• Оман: Jebel Sifah и Hawana Salalah.
• Европа: Andermatt Swiss Alps, Luštica Bay и West Carclaze Garden Village.

Такое распределение объединяет прибрежные курортные проекты, городские жилые районы и горные направления. В портфеле представлены как давно развивающиеся сообщества, так и проекты, формирующие новые центры жизни и отдыха в разных природных и туристических условиях.

Гостиничное направление

Orascom Development также владеет и управляет гостиничными объектами: портфель включает 34 отеля с более чем 7 200 номерами в пяти странах. Операционной деятельностью большинства отелей занимается дочерняя компания Orascom Hotels Management. Для отдельных объектов группа использует международные франчайзинговые бренды Rotana, Steigenberger, Sheraton, Mövenpick, Radisson и Chedi; часть гостиниц работает под самостоятельными брендами.

Гостиничное направление встроено в общую модель развития территорий: отели работают рядом с жилой недвижимостью, маринами, ресторанами, спортивными и иными досуговыми объектами. Это позволяет группе одновременно развивать сами сообщества и обеспечивать их туристическую инфраструктуру.

Примеры направлений

El Gouna, Египет

El Gouna развивается как интегрированный город на побережье Красного моря. На официальном сайте среди его элементов указаны отели, рестораны, три марины, поля для гольфа, спортивные объекты, торговые точки, коворкинги, школы и больница. Жилая недвижимость представлена частными виллами и апартаментами.

Hawana Salalah, Оман

Hawana Salalah позиционируется как интегрированный туристический комплекс и круглогодичное сообщество. Здесь сочетаются отели, жилая недвижимость, рестораны и кафе, марина, аквапарк, а также водные и наземные виды активностей.

На примере Hawana Salalah виден характерный для группы подход к курортному девелопменту: жилые объекты, гостеприимство, общественные пространства и развлечения развиваются как взаимосвязанные части одного направления.

Таким образом, Orascom Development совмещает девелопмент территорий, создание жилой и курортной инфраструктуры, гостиничные операции и управление готовыми сообществами.