Помещение с арендатором (отделение банка) в Барселоне

В продаже коммерческое помещение с арендатором в жилом районе в Hospitalet de Llobregat. Здесь отлично развита вся необходимая инфраструктура для жизни: рестораны, кафе, учебные заведения, в том числе несколько факультетов Университета Барселоны. В непосредственной близости располагается большой торговый центр. Объект находится на самой границе с Барселоной в пешковой доступности от крупнейшего стадиона в Европе - Камп Ноу. В данной зоне практически нет свободных предложений по аренде, а релевантность объекту обеспечивает его расположение.

Объект сдан в аренду под отделение банка одному из крупнейших национальных банков. Договор аренды заключен в 2004 году сроком на 26 лет. Стоимость аренды составляет 4320€ / месяц, благодаря чему доходность достигает рекордные для Барселоны 6,5%.

Помещение общей площадью 234м2 занимает 2 этажа и располагается в пристройке к жилому зданию. Площадь распределена следующими образом:

167м2 - первый этаж;
67м2 - второй этаж.
Объект оборудован стеклянными витринами и отлично просматриваемым фасадом общей длиной 20 метров.