Жилой дом (7 этажей), site В

SITE В
Проект:
- 18 квартир (2400 sf средняя площадь каждой) или 20 таунхаусов
- 45 машиномест (36 выделенных машиномест)

Ориентировочная цена продажи с утвержденным проектным планом - $ 8,000,000
Возможность увеличения доходности путём повышения арендной ставки за 1 SF


Общая площадь: 3075 кв.м
- Действующий Бизнес-центр с денежным потоком
- Доходность на момент приобретения объекта (CAP RATE) - 3%

ЦЕНА $ 10,500,000
Мин.размер инвестиций: $ 500,000
Текущая доходность:3% годовых
Срок реализации проекта: 3 года
Общий доход: 60% (включая доход от аренды + продажа участка земли)

План:
- 1-ый итог инвестиции: к 2025 году – продан участок –> +31% к годовому доходу
- 2-ой итог инвестиции: к 2026 году – продан участок –> +51% к годовому доходу