Аналитики полагают, что за последние 2 года в Швейцарии выросли риски на рынке жилой недвижимости

Раздувание сектора жилой недвижимости связывается с пандемией, хотя первые признаки этого эксперты начали отмечать еще раньше. Специалисты отмечают, что цены на квартиры в Швейцарии в настоящий момент переоценены от 10 до 35%, и к этому привели рекордно низкие ставки по ипотеке. При этом Центральный Банк страны не видит способов повлиять на это методами денежно-кредитной политики. Есть опасения, что в случае внезапного ценового обвала на рынке жилья образуется большой объем невозвратных кредитов, банки начнут терпеть убытки, а реальный сектор экономики сильно пострадает. На текущий момент многие банки уже повышают ставки по ипотеке, чтобы бороться с инфляцией, но глобально на спрос это влияет слабо из-за демографической ситуации и желания людей сохранять свои деньги в безопасных активах, одним из которых является недвижимость.