Дефицит жилья приводит к резкому росту цен в некоторых крупных городах Европы

Сейчас лидирует Мадрид с ростом цен почти на 11% в годовом исчислении. По данным Bloomberg City Tracker, даже несмотря на многолетние максимумы процентных ставок, жилая недвижимость в испанской столице процветает, движимая местными жителями ищущими свой первый дом, а инвесторы по-прежнему ищут прибыль.

Мадрид особенно пострадал от притока латиноамериканских денег, а также от ажиотажа вокруг некоторых районов. Карабанчель, традиционно район рабочего класса, в прошлом году был назван третьим самым крутым районом в мире. Строительство новых домов находится на историческом минимуме, имеется мало городской земли, доступной для строительства, и мало планов на новую застройку. По данным сайта недвижимости Idealista, жилищный фонд за последний год упал на 11%.