Эксперты Hamptons прогнозируют, что арендная плата в Великобритании будет расти быстрее, чем цены на жилье

Ожидается четырехкратное увеличение, при этом самый резкий рост будет в Лондоне. Причиной этого специалисты называют рост процентных ставок. Рост процентных ставок приведет к росту цен на 5,5% в Великобритании, что окажет гораздо большее давление на аренду, чем на стоимость жилья.

Падение цен стоит ждать в 2024 году, так как ставки по ипотеке постепенно идут вниз, а доходы домохозяйств растут. В Лондоне арендная плата по прогнозам будет расти быстрее, чем в других частях страны. Ожидается снижение на 9% в 2023 году и на 8% в 2024 году.

В южных регионах, который предположительно больше всего пострадает от повышения процентных ставок, в этом году произойдет самое большое падение цен. На юго-западе падение составит 4,0%, на востоке Англии – на 3,5%, а на юго-востоке – на 3,0%. Ожидается, что цены в Уэльсе также упадут на 4,0%. Этот регион занимает первое место по росту цен на 56% в период с 2015 по 2022 год.