Как заработать на зарубежной недвижимости от 7 до 20% в евро, не вкладывая собственных средств?

Как показывает практика, инвестирование в недвижимость с первоначально нулевым капиталом - это реальность, а также весьма эффективный способ заработать деньги и изменить образ жизни к лучшему. Вот несколько простых рецептов:

Ипотека

Отсутствие свободных денежных средств на покупку недвижимости - не проблема, если вы зарабатываете на работе достаточно, чтобы получить подходящий кредит.
Чем выше ваша зарплата, тем выше возможность купить действительно хорошую недвижимость, переоборудовать ее, а затем продать или сдать в аренду. Когда речь идет об ипотеке, убедитесь, что вы берете ее на сумму, которую со временем сможете погасить, а, если вы планируете сдавать недвижимость в аренду, удостоверьтесь, что стоимость аренды учтена в ваших расчетах погашения ипотеки.
Нужно также учитывать дополнительные расходы на ремонт помещения, которое вы планируете сдавать в аренду.

Инвестиции с партнером

Как известно: "Одна голова хорошо, а две - лучше!" Преимущество партнерского инвестирования в недвижимость кроется в возможности получить ипотеку на более крупную сумму или, возможно, обойтись без нее вовсе. Когда у вас есть инвестиционный партнер, можно внести равную сумму, чтобы вы составляли 50/50, или могли бы организовать соотношение так, чтобы ваш партнер вкладывал больше и, следовательно, владел более чем половиной инвестиций. Выбор за вами.

P2P-платформы

P2P связывают кредиторов с заемщиками через онлайн-мир и являются отличным способом инвестирования в рынок недвижимости без физического контакта с самой собственностью. Чтобы стать участником сервиса P2P-кредитования, необходимо зарегистрироваться на сайте в качестве заемщика, пройти соответствующую проверку и участвовать в сделках. Деньги в подобных сервисах можно перевести с карты на карту в режиме on-line прямо из личного кабинета заемщика на сайте. Каждому заемщику присваивается определенный рейтинг, который является основным показателем активности и платежеспособности Это способ подходит для тех, кто хочет участвовать в сфере недвижимости, но не имеет денег или не хочет вкладывать слишком много из-за риска инвестировать в такие платформы, как EstateGuru. Это дает вам возможность вкладывать небольшие суммы в недвижимость, а как только она будет построена или профинансирована, то любая прибыль с нее будет давать вам регулярный доход. При использовании этого типа платформ убедитесь, что вы учли все риски, когда речь идет об инвестициях, так как одна от другой могут сильно отличаться.

Микрозаймы

Название говорит само за себя! Микрозаймы, как правило, нацелены на небольшие предприятия или стартапы, где ценится любая небольшая сумма и идет на их развитие и рост. Эти кредиты намного меньше, чем традиционные, что означает, что они открывают рынок для тех инвесторов, у которых может не быть огромной суммы для начала. К тому же у них менее строгие требования к оформлению.

Итак, отсутствие денег вовсе не означает, что вы не можете инвестировать в недвижимость. Ведь как говорил Фрэнсис Бэкон: «Знание — сила!» Если вы обладаете необходимой информацией и знаете, ЧТО будет работать на вас, существует множество вариантов. Оглянитесь еще раз на варианты, предложенные выше, и попробуйте свои силы в каждом из них, чтобы увидеть, что работает и что подходит именно вам!